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Audiencia de Valencia paraliza ejecución hipotecaria por no estar debidamente inscrita en el registro

La sección novena de la Audiencia Provincial de Valencia ha archivado una ejecución hipotecaria porque la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) no cambió la titularidad de los clientes cuando pasó a ser Banco CAM S.A.U. De esta forma, el tribunal valenciano desestima el recurso interpuesto por Banco CAM contra el auto dictado por el juzgado...
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Ejecuciones hipotecarias, Errores procesales

Miles de ejecuciones de hipotecas se podrían haber evitado al haberse realizado con errores procesales La reciente restructuración del sistema financiero español que ha afectado sin duda a más del 30% de las hipotecas puede ser de gran ayuda para los deudores hipotecarios ya que pueden ganar tiempo ante la ejecución de la hipoteca en...
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La Audiencia de Castellón impide a Bankia ejecutar la hipoteca de una vivienda porque la titular es Bancaja

La Audiencia de Castellón ha ratificado la imposibilidad de que Bankia ejecute la hipoteca de una vivienda porque esta entidad financiera no figura como titular en el Registro de Propiedad, sino que aparece Bancaja, con quien se firmó el crédito. De esta forma, la Audiencia desestima el recurso interpuesto por Bankia contra una resolución anterior...
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Juzgado de Catarroja paraliza ejecución hipotecaria por cláusula suelo

El Magistrado del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción 1 de Catarroja (Valencia), Manuel Ortiz Romaní, ha dictado una providencia en la que interpone una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en un proceso sobre ejecución hipotecaria. En una vista celebrada el pasado julio, el letrado del ejecutado planteó que...
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Sentencia que obliga a la dación en pago

Éstos algunos de los argumentos que esgrime el citado Auto estimando la oposición contra la ejecución instada por Unnim:
01 – La literalidad de los arts. 670 y 671 LEC prevé la adjudicación de los bienes por toda la deuda, sin expresar que la opción corresponda exclusivamente al acreedor, y permitiendo considerar que en realidad corresponde al juez. Lo que le atribuye un margen de decisión de cierta discrecionalidad (que no arbitrariedad).
02 – El contexto de dichas normas no es al respecto contradictorio: prevé una capacidad de opción del acreedor, pero no permite que sus facultades de atribución de valor del bien sean exclusivas y unilaterales, pues contiene mecanismos de equilibrio y control y, en última instancia, la necesidad de que el remate o la adjudicación sean aprobadas (palabra que no puede quedar vacía de contenido) y revisadas, y en última instancia, se decida por el juez el valor por el que se extingue la responsabilidad mediante la adjudicación. Adjudicación que es un acto procesal, dictado previa ponderación de cada supuesto de hecho, y por tanto, no un acto unilateral de parte…

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